第1篇 地產主任崗位職責
地產研究主任 中原物業 浙江中原物業顧問有限公司,中原物業,浙江中原地產 上級:事業部總經理
下屬:市場專員2人
1、土地資源、房地產經營與估價、資產評估、城鄉規劃、工程管理等相關專業為佳,對杭州土地市場熟悉者優先;
2、具有三年以上房地產、土地估價及咨詢類技術工作經驗,有過投房地產市場調研等報告撰寫、投資可行性研究報告、投資咨詢類經驗;
3、擅長房地產市場分析及投資可行性研究工作,文筆好,邏輯思維能力強,溝能能力強;
4、持有房地產估價師證或土地估價師證者優先,有獨立項目管理能力,能夠帶領團隊達成優秀的工作結果;
5、為人正直,責任心強,具有挑戰精神及較強的學習能力,有志于在房地產投資開發、專業咨詢顧問行業長足發展。
第2篇 崗位職責說明書：房地產技術中心主任
房地產技術中心主任崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱主任所屬部門技術中心崗位職等
直接上級工程技術副總直接下屬總工程師、結構工程師、建筑師、電水暖工程師、檔案管理員
崗位概要:負責組織技術中心工作的開展及工程技術的支持與指導。
職責描述
重點工作
1.計劃制定:參與項目總體規劃和項目開發計劃的擬訂,根據項目總體規劃和項目開發計劃,組織制定項目設計任務書,明確各項任務要求、各階段出圖時間計劃和相應的項目設計費用預算、勘察計劃和勘察費用預算;根據公司計劃管理制度,負責本部門年(月)度工作計劃的制訂及工作總結的匯報和檢討;
2.組織領導:主持部門日常工作,根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導、協調下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題,確保本部門各項工作目標的實現;根據公司考核管理制度,負責及時做好對下屬績效考核管理工作;
3.設計委托與管理:負責組織設計單位、勘察單位的招標和委托,及時了解設計單位、勘察單位的工作進展;負責項目設計方案評審會的組織工作和項目設計交底工作;根據合同約定,負責設計費用、勘察費用支付申請;
4.技術變更:組織部屬監督項目設計方案的落實情況;根據工程管理制度,審核重大技術變更要求,并及時進行驗證和答復處理;
5.技術支持:負責審核各項目(部)公司的后期配套設計方案與施工設計圖審核;參與工程施工、監理單位的選擇和工程標底編制工作;參與施工方案審核,從成本及技術角度對施工方案提出專業意見;參與工程建筑材料的選用;參與工程竣工驗收工作,對工程驗收提出相應的工程技術驗收意見;
6.技術檔案管理:組織收編并保管工程項目的全部技術檔案,并根據公司項目開發流程規范,做好技術檔案的歸集、保管、借閱等工作;
一般工作
1.技術服務:組織收集、整理工程建設方面的新技術、新工藝、新材料應用情況,為公司決策層和相關部門提供工程技術知識咨詢服務;負責組織推廣三新技術;負責組織制訂和審核工程技術的企業標準;負責做好與設計單位、各項目(部)公司之間的協調工作,及時提供相關業務指導,反饋相關的業務信息;
2.業務培訓:加強對本部門人員及集團下屬工程技術人員進行工程技術知識培訓,以提高工程技術人員具備良好的專業能力;
3.溝通協調:負責做好與集團公司各部門及下屬公司各部門之間協調工作,并根據各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務;定期向上級領導匯報工作,
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.確保設計任務書中提出的任務要求、進度安排、經費預算明確、合理;
2.確保各階段所出圖紙符合項目設計任務書要求;
3.保證技術資料的正確性、完備性、最新性;
4.保證技術支持、服務的及時與準確,妥善處理工程技術支持過程中的異常情況;
5.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規和技術差錯;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位、人員配置、費用預算的權力;
2.根據公司項目開發流程規范,對各項工程技術資料和圖紙進行審核的權力;
3.根據工作需要,推薦和評價勘察、設計單位工作的權力;
4.監督檢查各項目落實技術設計方案的情況,對不符合或違反技術設計方案要求的行為予以阻止并提出相應調整建議的權力;
5.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;
6.根據公司財務管理制度,按規定使用和審批預算范圍內的項目經費的權力;
7.根據公司制度,在本職工作范圍內對下屬工作進行調配、檢查、考核的權力,并對下屬的工作和行為提出獎懲建議的權力;
8.在部門職能與權力范圍內,按公司制度自主開展工作的權力;
9.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
10.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:建筑學、設計、土木工程等相關專業,本科及以上學歷或中級以上職稱,具有五年以上相關工作經驗;
能力:具有較強的專業技術能力、團隊管理能力和溝通協調能力;
品質:具備良好的職業道德,較強的工作責任心;
知識結構:具有較深的規劃設計、房地產知識,熟悉房地產行業的相關設計規范,同時具有一定的經濟、財務及人力資源管理基礎知識;
關鍵指標:設計進度、出現重大技術差錯次數、聯系單處理及時性、項目設計和工程建設成本控制率
第3篇 房地產銷售主任崗位職責范本
房地產銷售主任崗位職責(六)
1、指導、培訓、考核銷售人員的銷售工作;
2、負責案場考勤及銷售環境管理;
3、完成本組和本人的各期銷售任務;
4、協調、管理本團隊的工作配合;
5、協助銷售經理制定部門工作計劃、銷售策略;
6、協助銷售經理對銷售人員工作情況進行管理;
7、根據項目的具體情況,定期向銷售經理匯報銷售情況并對存在的問題提出解決方案;
8、每周向銷售經理提交工作總結及工作計劃;
第4篇 房地產辦公室主任崗位職責
房地產公司辦公室主任崗位職責
負責領導辦公室工作范圍內的一切工作并完成年度計劃。
負責擬訂、審核公司的有關對外的一切文件。
負責組織檢查公司計劃、制度、職責的落實情況。
負責人力資源發展計劃的擬訂和檢查、名額編制、控制及執行。
人員的任免、考勤、獎懲、差假、遷調、退休、工資、保險等事項的辦理。
員工教育與培訓計劃的擬訂和實施。
員工工作安全、福利、保險、退休等辦法的擬訂和實施。
有關法律事務的接洽與辦理。
員工違反公司規程與失職的調查及處理。
在分管副總經理的領導下開展工作,完成領導臨時安排的工作。
負責公司的接待工作。
第5篇 房地產行政辦公室主任崗位職責
房地產公司行政辦公室主任崗位職責
崗位職責:
1、負責公司各種公關活動的策劃與實施;
2、負責與政府相關機構、合作單位等公共關系網絡的建立與維護;
3、負責協助領導進行政府部門公共關系資源的維護與拓展;
4、負責公司重要接待工作的具體組織實施;
5、負責公司重要外聯活動的計劃安排、方案制定、工作籌備、現場組織協調等工作;
6、協助公司各部門和子公司的各項外聯活動;
7、其他行政類事務。
第6篇 房地產辦公室主任崗位職責說明書
房地產辦公室主任崗位職責說明書
崗位編號:0111
所在部門:房地產開發集團有限公司
崗位定員:1
崗位名稱:辦公室主任
直接上級:總經理
直接下級:文秘、檔案員、保安員、駕駛員、炊事員、保潔員
職責與工作任務:
本職:負責公司整體經營計劃的制訂、執行和監督工作,公司的日常經營管理工作、處理公 司重大突發事件
一、職責表述
組織制定公司年度經營實施計劃,經總經理辦公會批準后,負責組織實施并檢查督促
工作任務:
協助總經理制訂公司整體經營計劃和公司總目標
負責公司年度經營計劃和公司總目標在各個部門、項目公司(組)內的展開工作,并進行考 核
編制本部門年度計劃,報上級批準后執行
協同公司各部門編制公司年度工作計劃及公司經營指標
二、職責表述
主持公司日常各項經營管理工作
工作任務:
根據公司經營管理工作情況,按公司領導的要求,負責組織起草綜合性業務規劃,周工作匯 總,月度工作總結和簡報,季度、年度工作總結和公司請示、通知等公文函件并審核待簽發的文 稿
負責全面檢查落實總經理辦公會議所作出的各項工作決定
按項目經營操作指標檢查、督促并作出考核意見
協調各部、各線業務工作進展
協調項目公司、項目部與公司本部的協作關系
擬定公司行政方面的各項規章制度并監督執行
籌備總經理辦公會議的召開,組織編寫會議紀要和決議,并檢查各業務部門貫徹執行情況
負責公司行政費用的預算與控制
協助上級領導起草本公司綜合性的經營管理報告、總結、計劃、決議等文件、函件
起草公司工作總結、年度簡報等重要管理文件
擬定公司固定資產管理辦法,保證公司固定資產不會向外流失
協調內外關系,宣傳企業文化和公司理念,樹立公司的良好形象
負責公司企業文化建設,組織相應的公司內部期刊、網站的制作和宣傳工作
負責簽署日常行政、業務文件
三、職責表述
主持辦公室日常工作
工作任務:
主持考勤、培訓、出差、請假、獎懲、考核等勞動紀律的執行
負責對日常工資、加班工資的報批和審核工作
負責娛樂、工會等事務
負責行政、后勤系列化基礎管理和安全保衛工作
進行公司車輛使用的調度,保證公司領導和業務用車
組織安排重要客戶、客人來訪的吃、住、行等方面工作
完成公司固定資產的管理,低值易耗品、辦公用品的購置、驗收、登記、發放工作,提高物 品的使用率,確保業務正常開展,并防止公司資產流失
負責公司各類文件的簽收、呈送、分發及借閱,并做好記錄
負責公司會議管理文案、文印管理工作
做好公司經營資格的管理工作及法律咨詢工作
做好公司企業文化、企業形象的建立和維護
做好公司物業管理相關工作,為員工創造良好辦公環境
督促勤雜人員做好公司辦公場所的綠化、美化工作、保證辦公場所美觀、有序,組織公司財產 的保衛工作,確保公司的財產安全
負責對公司的電腦和系統進行優化
保證硬件和軟件信息系統的最佳選擇
收集所有可利用的技術信息,預測提高數據處理的可行性
負責公司所有檔案資料的收集管理
四、職責表述
負責處理公司重大突發事件
工作任務:
根據授權,處理特殊事項或重大突發事件
向主管副總匯報特殊事件解決方案,并請求授權
事后對解決過程進行總結,向主管副總進行匯報
五、職責表述
由主管副總授權處理的其他重要事項
權力:
總體經營計劃制訂的建議和實施權
本部具體工作開展的決策權
對部門計劃執行結果考核獎懲有決策權
對階段性活動方案和費用預算有決策權
對項目公司全部工作有監督檢查考核權利
解決特殊事件和重大突發事件的臨時授權
沒有授受“回扣”的權利
工作協作關系:
內部:公司內所有部門
外部:市建委、工商、區委、街道、派出所等政府及其他相關部門
任職資格:
教育水平:大學本科以上學歷
專業:經濟管理專業、房地產管理專業及其他相關專業
培訓經歷:市場經濟培訓、項目管理培訓、房地產業務培訓、財務培訓及其他
經驗:3年以上相關工作經歷
知識:具備相應的企業管理知識、房地產專業知識、人力資源管理知識、財務知識,掌握房 地產開發全程操作程序
技能技巧:熟練使用office專業辦公軟件
具有一定的領導能力、判斷與決策能力、協調能力、人際溝通能力、影響力、計劃與執行能 力
其他:
使用工具設備:網絡、計算機、復印機、傳真機的使用、一般辦公設備使用
工作環境:辦公場所、銷售現場、工程現場
工作時間特征:正常工作時間,根據工作情況加班
備注:辦公室主任由總經理任命,其工作對總經理負責
第7篇 某地產公司總經理辦公室主任崗位職責
地產公司總經理辦公室主任崗位職責
1、協助總經理處理好公司內外的公共關系及商務談判。
2、負責內、外部賓客接待和行程安排。
3、負責各類會議籌備、協調和落實。
4、負責公司行政和后勤工作的協調與管理。
5、負責檢查監督行政制度,維護公司良好的工作秩序。
6、負責公司車輛使用調度,提高車輛調配使用的合理性。
7、負責公司各類年會、慶典等活動的組織、協調,提高員工精神內涵。
8、負責完成上級交辦的其它各項工作。
第8篇 崗位職責說明書：房地產集團總經辦副主任
房地產集團總經辦副主任崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱:總經辦副主任
所屬部門:總經辦
崗位職等
直接上級:總經辦主任
直接下屬:文員、車隊隊長
崗位概要:負責行政事務、后勤、車輛管理及對外事務聯絡
職責描述
重點工作
1.組織領導:根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展工作;及時處理工作中出現的問題;根據公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
2.行政管理:根據上級要求及職責權限,組織下屬做好辦公室日常行政事務、后勤管理工作;實施集團公司印章及介紹信的管理,確保公司印章使用安全無誤;
3.后勤工作:負責組織集團辦公環境的維護、檢查及辦公用品的采購、保管、分發;負責集團總部車輛的維護、調配;
4.公共關系:負責工商年檢年審,房地產信用管理申報,公司其他類型資質的年檢年審或申報;負責與政府、新聞媒體等有關部門溝通聯絡;組織公司對外宣傳報道;負責做好來客接待、參觀工作;協助公司黨組織開展各種活動,組織企業內外的社會公益活動,協助領導處理突發事件;負責與各大飯店、賓館的外聯工作;
5.項目公司籌備:負責辦理項目公司工商注冊手續,并向項目公司移交相關資料,協助項目公司做好前期籌備和啟動工作;
6.固定資產管理:負責固定資產之編碼、標識制作、 固定資產卡建檔、固定資產申購和處置審核,主導固定資產盤點及出具盤點報告;
一般工作
1.制度建設:參與擬訂和完善項目公司管理制度及操作流程、計劃管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;
2.溝通協調:負責做好與公司相關部門之間的協調,并根據公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務
3.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.為公司各部門提供及時、可靠的后勤保障
2.為公司創造良好的外部環境;
3.確保信息傳遞的及時性及準確性;
崗位權力
1.根據工作需要,提出人員配置、費用預算的權力;
2.根據公司相關制度,獲取與本職工作相關的信息資料的權力;
3.要求各部門配合本部門做好外聯公關、重要來賓接待、綜合事務協調等工作的權力;
4.根據財務管理制度享有一定額度內行政后勤辦公費用的采購審核權;
5.根據公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;
6.依據公司相關制度,要求各部門對本崗位工作予以合理配合的權力;
7.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
8.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
9.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:行政管理、經濟管理等相關專業,大專及以上學歷,具有三年以上行政管理工作經驗;
能力:具有一定的組織協調能力,較強的溝通協調能力,較強的外聯與公關能力,熟練運用各種辦公軟件的能力,較強的分析、解決問題能力;
品質:有強烈事業心和責任心,嚴謹敬業、吃苦耐勞、積極進取;
知識結構:備扎實的綜合行政管理知識,熟悉國家相關法律制度,對房地產行業有一定的了解;
關鍵指標:計劃達成率、費用差異率、員工投訴次數、重大差錯次數
第9篇 房地產辦公室主任崗位職責5
房地產公司辦公室主任崗位職責(五)
1、 在分管領導的直接領導下,對辦公室工作全面負責。
2、 以身作則,帶頭嚴格遵守公司的各項規章制度。
3、 根據公司總體發展目標和計劃,制定本部門目標、計劃,并貫徹實施。
4、 協助公司領導處理好日常行政管理事務,聯系和協調公司內部的配合協作關系,發揮參謀、助手作用。
5、 公司需上報或下發的各類綜合性文件材料的審核把關,印簽使用的審核把關,重要文檔的查閱把關等。
6、 組織辦公室做好會議的安排與組織,各類文書資料的打字與復印,車輛管理,員工食堂管理等輔助性、服務性日常工作。
7、 妥善處理與租房單位及周邊鄰里單位關系。
8、 處理公司領導交辦的其他工作事宜。
9、 嚴格遵守公司的各項規章制度。
10、 制定本公司檔案管理的有關規章制度。
11、 負責對各部門檔案工作進行指導、監督和檢查,做好對兼職檔案人員的業務培訓工作。
12、 做好各類檔案的接收、分類、編號、排架、保管、鑒別、銷毀、統計匯編、查閱等工作。
13、 負責編制企業檔案的檢索工具,為領導、管理人員和工程技術人員利用檔案提供優質服務。
14、 積極配合、支持部門內其他工作。
第10篇 崗位職責說明書：房地產集團總經辦主任
房地產集團總經辦主任崗位職責說明書
崗位基本信息
崗位名稱:總經辦主任
所屬部門:總經辦
崗位職等
直接上級:總經理
直接下屬:總經辦副主任、人力資源專員、文秘
崗位概要:負責公司是日常行政事務、綜合管理及人力資源管理
職責描述
重點工作
1.計劃管理:根據公司的發展戰略、項目總體規劃及開發計劃,組織擬定本集團公司的年度經營計劃、集團公司人才資源發展規劃及用人費用預算,審核人力需求、招聘計劃、培訓計劃,負責組織計劃、預算執行情況分析;負責制定本部門工作總結、工作計劃;
2.組織領導:主持部門日常工作,根據職能分工和部門工作計劃,明確下屬崗位職責和任務要求,并組織、指導下屬開展人力資源管理、行政事務和綜合管理工作;及時處理工作中出現的問題;根據公司考核管理制度,負責做好對下屬績效考核管理工作;
3.信息管理:負責總經理及總經理助理指令的傳達貫徹,督辦、催辦各部門完成總經理或總經理助理批示或交代的重要工作,了解集團各部門及項目(部)公司各部門指令、制度執行情況;及時處理公司內部出現的矛盾和沖突;
4.人力資源管理:組織開展員工招聘、人事管理、培訓管理、考核管理等工作,參與中、高層領導招聘面試工作;根據人力資源管理制度,審核人力計劃、員工錄用、離職審批、薪酬核定,負責組織部門考核及經營層考核工作及人才梯隊建立;
5.文化建設:組織對外宣傳材料的起草并負責集團公司對外宣傳內容的審定,負責在集團公司內外企業文化理念的宣傳;
兼管工作:杭州**項目前期工作
一般工作
1.制度建設:組織擬訂和完善項目公司管理制度及操作流程、計劃管理制度,并做好制度的宣傳解釋和貫徹落實工作;
2.法務工作:負責收集、整理、研究與房地產開發相關的各種法律文件、資料;根據顧問協議,負責與法律顧問的聯系溝通工作;
3.協調支持:負責做好與公司相關部門之間的協調,并根據公司各部門的工作需要,組織做好對各部門的配合與服務,對項目公司綜合辦提供人力資源及綜合管理方面的支持與服務;
4.其他事項:完成上級交給的其他臨時性工作任務;
主要責任
1.保證本部門所提出各項制度、計劃、預算的形式符合規范,內容完整,數字準確、合理;
2.確證滿足因發展需要而提出的人力需求;
3.保證公司領導下達的各項指令的有效貫徹執行,確保本部門所傳遞信息的及時性和準確性;
4.保證公司各項工作的逐步規范化、制度化,保證計劃體系和考核體系的正常運作;
5.為公司各部門提供及時、可靠的后勤保障。
6.確保本部門的經費開支合規合理;
7.保證本部門提供信息資料的及時性和準確性;
8.保證本部門各項工作按制度正常、高效運作,無重大違規行為;
崗位權力
1.根據部門工作需要,提出本部門崗位設置、人員配備、費用預算的權力;
2.要求和督促各部門按本部門所傳達的上級指示做好相關工作,并要求相關部門及時反饋執行情況的權力;
3.根據上級授權,組織或召集公司其他部門和項目公司有關部門或人員協調開展一些綜合性工作的權力;
4.要求和督促各部門做好相應的計劃制定、績效考核等工作,對不合規范的部門有要求整改并提出處罰建議的權力;
5.根據工作需要,要求各部門按本部門要求提供相關信息、資料的權力;
6.依據公司的相關制度,要求公司其他部門對本部門工作予以合理配合的權力;
7.根據公司人力資源管理制度,對下屬工作進行調配、檢查、考核并提出獎懲建議的權力;
8.根據公司制度有關規定,接受培訓,享受薪酬和各項福利政策的權力;
9.在部門職能與權力范圍內,按制度自主開展本職工作的權力;
10.按公司制度享有的其他權力;
任職資格
資歷:管理、經濟類相關專業,大專及以上學歷,具有三年以上行政管理或人力資源管理工作經驗;
能力:具有一定的組織協調能力,較強的溝通協調能力,較強的外聯與公關能力,熟練運用各種辦公軟件的能力,較強的分析、解決問題能力;
品質:有強烈事業心和責任心,嚴謹敬業、吃苦耐勞、積極進取;
知識結構:備扎實的綜合行政管理知識,熟悉國家相關法律制度,對房地產行業有一定的了解;
關鍵指標:計劃達成率、關鍵人才到位率、費用差異率、重大差錯次數
第11篇 x房地產辦公室主任的崗位職責
房地產開發公司辦公室主任的崗位職責
1、負責公司辦公室的行政工作,參與公司發展規劃的擬訂、年度經營計劃的編制和公司重大決策事項的討論;
2、根據領導意見,召集主持公司辦公會議和其他有關會議,并檢查決議的貫徹實施情況;
3、匯總公司年度綜合性資料,草擬、審核公司年度總結、工作計劃和其他綜合性文稿;
4、負責公司行政文書、檔案的管理工作;
5、協調、安排總經理工作日程,并根據工作日程,做好有關人員的預約、接待等事務;
6、負責公司與上級主管部門的聯系工作及公司有關法律咨詢和聯系工作;
7、完成總經理臨時交辦的其他工作。
第12篇 x房地產辦公室主任崗位職責
房地產公司辦公室主任崗位職責(四)
一、加強政治和業務學習,不斷提高政治素質和業務能力。
二、負責起草公司各項年度工作總結、大事記及各項規章制度。
三、組織安排公司的總經理辦公會、部門經理會、合同評審會、考核工作會議及其他專門會議,并負責會議記錄,整理書面材料。
四、負責制訂公司的各項培訓計劃及其執行工作。
五、做好各崗位人事管理建檔,選聘管理人員工作。
六、做好與各部門之間的組織、協調工作。
七、調配公司辦公車輛,考核車輛年度各項費用。
八、做好各項外聯、溝通、協調、外宣、參觀、檢查工作。
九、負責抽查各部門衛生情況等工作。
十、及時完成上級部門與公司領導交辦的各項臨時工作。
