商場物業崗位職責（9篇范文）

第1篇 商場物業崗位職責

華南區商場物業總監 1、根據集團提出的戰略目標,制定物業公司發展戰略,提出物業公司的業務規劃、經營方針和經營形式,經集團確定后組織實施;

2、全面負責物業公司的經營和管理工作,對經營結果負責負責,加強全面預算管理,完成集團下達的年度經營目標;

3、主持物業公司的基本團隊建設、規范內部管理;組建專業的物業管理團隊,提升物業管理品質,提高客戶滿意度;主持擬定物業公司內部管理機構設置方案和基本管理制度;

4、召集、主持物業公司辦公會議,檢查、督促和協調各部門的工作進展,主持召開公司行政例會、專題會等會議,總結工作、聽取匯報。 1、根據集團提出的戰略目標,制定物業公司發展戰略,提出物業公司的業務規劃、經營方針和經營形式,經集團確定后組織實施;

2、全面負責物業公司的經營和管理工作,對經營結果負責負責,加強全面預算管理,完成集團下達的年度經營目標;

3、主持物業公司的基本團隊建設、規范內部管理;組建專業的物業管理團隊,提升物業管理品質,提高客戶滿意度;主持擬定物業公司內部管理機構設置方案和基本管理制度;

4、召集、主持物業公司辦公會議,檢查、督促和協調各部門的工作進展,主持召開公司行政例會、專題會等會議,總結工作、聽取匯報。

第2篇 商場物業部經理崗位職責3

商場物業部經理崗位職責(三)

崗位名稱:物業部經理

級別:經理級

部門:物業部

直接上級:總經理

直接下級:辦公室主任、消防主任、安防主任、商管主任、保潔主任

任職資格:

1、有較高的政治思想覺悟和政策水平,堅持原則,敢于斗爭;

2、有物業管理和商場營運的工作經歷和經驗,熟悉和掌握相關的法律、法規、專業知識和專業技能;

3、有較強的組織領導、協調、綜合分析和文字語言表達等能力;

4、具有大專以上文化水平,有良好的身體素質,男性。

崗位描述:

1、經理對本部門的工作負全責;

2、對所屬工作面的工作有監督、檢查和獎罰權;

3、有調配所屬部門人員的權力;

4、有對突發事件的臨時處置權;

5、有對公司級先進集體、先進個人評選的一票否決權;

6、有對本部門人員工作安排、業績考核和使用權。

工作職責:

1、在總經理的領導下,根據國家政策、法令和上級主管部門的有關規定和要求,制定公司安全管理總體方案和各種防范措施,報經理審批后貫徹落實;

2、當好總經理在安全管理工作上的參謀和助手,確定物業部的體制、機構、編制,制定物業部的年度工作計劃,落實上級領導及主管機關的有關工作任務,對整體隊伍進行培訓和管理;

3、根據社會治安狀況和商業公司經營管理要求,制定物業部不同時期的工作任務、工作重點及安全方案,并組織落實;

4、定期或不定期組織召開部門工作會議,研究、分析、討論、總結工作中的經驗,不斷提高所屬人員的工作能力和質量;

5、檢查和督促消防、安防、商管及保潔面的工作落實;

6、組織公司的安全檢查,對發現的安全隱患,及時提出整改意見上報總經理,并督促有關部門限期整改或采取措施預以解決;

7、審定一、二級警衛方案和重大及要害部位的內部保衛方案,組織檢查、貫徹落實。執行國家安全法規,協助主管領導組建防火委員會、綜合治理委員會,并制定計劃開展工作;

8、接待、處理較大影響的客人投訴,對發生的治安、消防事故及時趕赴現場,親自組織協調、處理;

9、協調內部與公安、消防、綜合治理辦、消防等地方政府部門間的關系,起到“上傳下達、溝通協調、監督指導”的作用;

10、嚴格遵守公司相關的保密規定;

11、完成上級賦予的其他任務。

第3篇 商場物業經理崗位職責7

商場物業經理崗位職責(七)

1.0日常職責

1.1負責按編制招聘、培訓、考核部門員工。

1.2負責落實責任書簽訂工作。

1.3負責培養一名后備經理。

1.4負責對統籌所屬商場的日常物業管理工作及kpi的執行。

1.5加強員工的思想教育工作,培養員工愛紅星如家的思想,檢查督促員工的行為是否規范。

1.6確定工作目標,制定工作和培訓計劃,做好工作安排,做好每月、季、年度的工作總結。

1.7做好有關外包商的評審工作,按照物業合同招投標流程進行成本管理,并對預算的使用加以控制。

1.8建立良好的公共關系,協調與其他部門的工作,處理重大投訴事件。

1.9對商場物業部管理范圍內的防火安全負責,商場遇緊急情況及事故,須配合商場處理及做好善后工作。

2.0組織貫徹實施集團物業推進中心物業日常的運行,實現質量目標。

2.1負責物業檔案文件管理,建立良好的公共關系,協調與商場其他部門的工作。

2.2定期組織召開部門有關人員的工作會議,傳達集團和區域物業工作精神,檢查部門工作落實情況并對員工進行考評。

第4篇 物業商場區域警衛主管崗位職責

物業警衛主管崗位職責(商場區域)

崗位名稱:警衛主管(商場區域)

匯報上級:警衛分部經理、警衛分部副經理

工作內容概述:負責商場區域范圍內的治安、消防、警衛等保安工作

崗位職責:

*商場區域警衛主管全面負責商場區域的治安、消防等保安方面的工作。

*負責組織制定與安全方面相關的責任制和警衛方案,并負責崗位設置和檢查,對防范措施及應急程序進行指導。

*掌握分管區域的消防、治安防范工作的重點,熟知轄區內租戶名稱、位置及重要部門分布情況,保障商場區域巡視和崗位情況檢查的質量。

*負責保安隊伍日常管理和員工技能的指導,結合商場具體情況,對員工進行法律、法規等方面的教育,提高保安隊伍的整體素質。

*做好對外協調工作,保持與商場管理部門和租戶的密切聯系,完善重要部門的防范措施,消除安全隱患。

*解決和處理商場發生的各類治安、消防等安全方面的事件,協助公安機關和消防、內保專職經理開展對案件調查工作。

*指導商場反盜竊工作,保障商場、商店和顧客的財產安全。

*做好對商場外出攜帶大宗物品的人員檢查工作,控制商場區域推銷、叫賣及非法交易等有礙商場秩序的活動。

*做好重要客人來商場活動的警力安排,確?；顒訁^域的安全。

*完成上級交辦的臨時警衛工作。

第5篇 商場物業經理崗位職責

崗位職責:

1.負責制定物管部的治安、消防、環境、車場年度、季度工作計劃;

2.負責制定商場監控的管理規定和操作程序,確保監控范圍內的防火、防盜安全;

3.適時完善、健全安全應急措施,負責督促屬下嚴格執行和演練落實;

4.組織好各部門的分工協作,每周召開部門例會,負責對員工的培訓、考核、評估工作以及聘免和推薦;

5.制定突發事件的處理程序,建立和健全各項制度,每天定時或不定時巡視管轄區域的安全工作,并做好記錄,建立正常的巡視制度并明確重點保衛目標;做到點、面結合。

6.對商業綜合體安全、消防、車場、環境、綠化養護、綠植租擺等工作進行監督、指導和管理。

7.負責商業經營中涉及到物管工作的對內對外的各項聯絡溝通協調工作;

任職條件:

1、45歲以下,大專及以上學歷,機電、電氣類相關專業優先;

2、具備3年以上大型商場、商業綜合體物業管理工作經驗;

3、具備良好的工程物業相關工作經驗,熟悉水、電、空調、電梯、消防、工程改造等物業工程類事務的管理與實操;

4、具備良好的溝通、表達、協調能力,有一定的管理能力;

5、持有相關部門認證資格證書(電工、特種設備、建構消防、工程造價等等)者優先。

第6篇 商場物業維修崗位職責

1、負責對公共照明、管線的檢查、維護和保養工作；

2、為業主提供有償維修服務；

3、負責小區內水、電表的管理，核對水、電用量；

4、負責供配電設備、水泵等機電設備的正常運行，發現隱患及時處理；

5、負責小區內雨、污水管道的疏通清理工作；

6、負責對給排水系統的檢查、維護保養工作，做好水泵房日常保養工作；

7、履行24小時應急搶修職責。

第7篇 商場物業工程部主管崗位職責3

商場物業工程部主管崗位職責(三)

一、在經理下完成本系統工作。

二、負責未完弱電系統工程方案的設計工作,按要求對安裝工程進行驗收。

三、負責公司消防啟動報警系統,聯動控制系統,氣體滅火系統。緊急廣播系統,電訊程控機系統,保安監控系統,聯網報警系統等設備方面的全面工作,確保責任范圍內的設備安全運行。

四、每天檢查設備運行技術狀態,發現誤差立即糾正、發現問題及時處理,檢查下屬人員崗位紀律和工作態度,發現不良現象立即糾正。

五、制定本系統電子設備安裝,檢修的技術質量標準,并監督執行、參加本系統的驗收和移交工作,對質量問題提示技術上的意見。

六、編制、審訂各類電子設備檢修計劃和操作規程,報部門課長、部長、總(付)經理批準,并組織實施監督執行。在設備發生故障時及時組織搶修。

七、負責本系統設備的技術資料收集整理工作,繪制系統圖,完善本系統設備技術檔案資料。

八、負責編制專業培訓計劃并組織編寫或收集學習材料。

九、掌握本系統技術、對系統設備的更新故造、改裝提示可執性方案,督促和指導施工,驗收施工質量。

十、經常檢查和監督系統值班人員崗位制度規定的執行情況,督促下屬做好設備維修,故障處理,零部件更換記錄每月整理歸檔。

十一、負責本系統的安全和防火工作,落實廣場關于安全,保衛消防工作的計劃和規定,是本系統的防火責任人。

第8篇 商場物業部崗位工作職責

1、全面負責物業部的領導、統籌工作,率領本部門員工履行本部門職責;

2、負責商城內發生的重大或關鍵的公共設施維修項目、嚴重違章裝修事件的重點跟進與處理;

3、及時對本部門各項規章制度和工作流程進行歸納、總結與完善;

4、負責商城設施、設備的運作、維修和保養工作;

5、組織編制物業部年度、月度計劃于總結;

6、合理組織實施維修、運行工作計劃及日常工作,定期提交工作分析報告;

7、全面負責商場物業部的技術管理工作,確保配電、空調、給排水、弱電、電梯等設備的安全運行;

8、負責商場的技術整改項目和新項目的施工及質量監督工作;

9、完成領導交辦的其他工作。

第9篇 商場商廈物業總務部經理崗位職責

商場(廈)物業總務部經理崗位職責

1、負責貫徹落實公司的質量方針、目標工作并進行監督與檢查;

2、負責制定審核商廈年、季、月固定資產,低值易耗品的采購計劃并經公司領導批準實施采購計劃;

3、負責商廈固定資產的管理和日用消耗品管理工作;

4、負責商廈物業費用的核算審核報批簽約工作,并監督執行;

5、負責商廈保潔的核算、審核、報批、簽約工作,并進行監督檢查保潔公司的履約執行情況;

6、負責商廈花卉租擺合同的核算審核、報批、簽約工作,并進行監督檢查花卉公司的履約執行情況;

7、負責商廈電梯維護保養的合同的核算、審核、報批簽約工作并進行監督檢查電梯公司的履約執行情況;

8、負責商廈通訊話務的管理工作;

9、負責商廈員工用餐、更衣等生活管理工作;

10、負責商廈外租物業各種費用的收繳工作;

11、負責本部門內部員工相關業務知識的技能培訓工作;

12、負責涉及外部工作的聯絡與協調。