- 目錄
第1篇 物業專業崗位職責
工作職責:
1、熟悉機電設施設備巡檢與運維;
2、協調公安機關處理相關的重大刑事案件和火災事故;
3、負責檢查、監督安保、消防設施,發現問題提出整改意見,并跟蹤后續工作;
4、負責消防、治安等文件管理。
5、負責指導、監督外聘物業安保人員,負責商場范圍內的安全防范工作;
任職資格:
1、5年以上相關工作經驗;
2、本科以上學歷;
3、誠實守信、責任心強。
第2篇 s物業工程部專業主管崗位職責
物業工程部專業主管崗位職責
1.在總工程師領導下,主管本專業的全面工作,確保所管轄設備處在優良的技術狀態下安全運行。
2.編制或審定本專業所負責設備的年、季、月、周檢修計劃,建定相應的維修記錄檔案,并監督實施。
3.熟練掌握本班組內管轄的設備設施的運行、維修和保養
4.每天檢查設備運行情況和工作現場。
5.審閱運行、值班、交接班記錄,及時發現問題并采取相應措施。
6.每月定期巡檢所轄設備設施的維修保養落實情況,并書面報告總工程師
7.認真完成周報告、月報告
8.檢查下屬的工作紀律,發現不良,及時糾正。
9.嚴格要求員工按操作規程作業,遵守勞動安全的法規、法令。
10.對所有請修單位按輕重緩急分類,合理安排維修。
11.嚴格控制維修材料的出庫及去向,努力降低成本及能耗。
12.安排下屬員工的班次,監督檢查勞動紀律。
13.負責請購本專業的備品備件。
14.負責與其它班組或部門的協調合作。
15.負責本專業項目改造的計劃、預算和報價。
16.負責本專業員工的培訓、督導、考核、評估。
17.完成總工程師交給的其它工作。
18.書面制定本專業所有設備的安全運行規則和程序,并永久性在設備操作處和工作間明顯展示。
第3篇 物業工程部強電專業員工崗位職責說明
物業工程部強電專業員工崗位說明
崗位職責:
1. 負責公寓、寫字樓、酒店等共建的照明系統、電梯系統、空調系統、消防系統及其它等電力設備的日常運行管理;
2. 在確保物業運營和電力設備正常運行的情況下,進行日常節能管控;
3. 能獨自及時處理電力設備運行問題及報修故障問題;
4. 協調維護租戶以及外圍關聯單位的公共關系;
5. 能倒閘操作和維修作業面各類電器設備。
任職條件:
1.28~45歲,初中以上學歷,電氣、電氣自動化、電氣一體化專業。
2.目前在崗3年以上公寓、寫字樓、酒店物業電氣崗位工作經驗;
3.熟悉公寓、寫字樓、酒店物業用電設施設備的日常工作流程與相關技術,具有高低壓本,有進網證優先;
4. 有很好的團隊合作意識;
5. 為人正直、有強烈的責任心、無不良嗜好、有良好溝通能力及執行力;
6. 對新建物業項目就強電系統存在的施工質量缺陷能及時發現及具有工程施工前期介入有經驗者優先。
第4篇 金融城物業專業工程師崗位職責
金融中心管理處專業工程師崗位職責
1、負責主樓跟進服務工作。
2、在工程主管的領導下,負責家電設備、設施管理、工程組織、人員配置。
3、負責制訂本專業設備、設施維修保養計劃,工程改造、設備購置,設備更新計劃。
4、負責本專業設備、設施的運行,維護保養及設備固定資產的管理,各種設備臺賬的建立和管理。
5、組織制訂本專業技術崗位規范和操作規程。
6、巡視本專業設備設施運行狀況,負責設備點檢的組織與落實。
7、檢查工作狀況、勞動紀律,及時糾正違章現象。
8、落實本專業維修養護計劃及相關工程計劃,合理安排人員工時,提高效率。
9、執行政府部門制訂的行業安全法規,加強安全管理,防止發生安全事故。
10、全力輔佐工程主管的工作。
11、完成領導交辦的其它工作。
