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第1篇 策劃師項目崗位職責
崗位職責:
1、負責滿足市場及甲方需求的文旅、商業綜合體、住宅地產等項目的總體方案策劃工作;
2、負責項目需求的方案創意與總體設計思路,提出并設計滿足相關產業發展及項目定位的策劃方案;
3、負責與項目客戶溝通,制定任務綱要,人員分工,組織調研考察,把握項目進度,控制項目成本等,確保項目按質按時完成預定目標;
任職資格:
1、規劃、建筑、房地產、經濟等相關專業本科及以上學歷;
2、5年以上多類型項目策劃工作經驗及業績(文旅、商業綜合體、住宅地產、養生養老等項目);
3、掌握相關專業知識及分析方法,熟悉國家相關產業、規劃及土地政策;
4、具備較高的職業素養,強烈的責任心和良好的團隊合作精神;
5、優秀的溝通協調能力和語言表達能力,優秀的表達能力與報告撰寫提案,文筆流暢,邏輯性強,能夠進行項目的經濟效益分析比較;
6、擁有相關職業注冊資格證書者優先。
第2篇 房地產項目策劃師:崗位職責說明書
1、組織推進項目的市場定位深化工作,并完成“項目產品建議書”;
2、在項目市場定位的基礎上,制定和實施項目整體營銷計劃、營銷費用計劃;
3、制定和實施項目前期銷售、營銷準備工作執行性計劃;
4、制定和實施施工項目廣告宣傳月計劃及月費用計劃;
5、制定銷售包裝工作內容以及時間進度;
6、負責及召集與策劃公司、廣告公司的對接及營銷策略、廣告創意的討論;
7、組織召集銷售代理公司每周項目銷售的例會,根據項目銷售情況及時提出調整營銷策略方案;
8、負責與項目經理部、工程、設計等相關業務部門的業務對接;
9、按月(或階段)及時編制銷售總結分析報告;
10、監督和協調策劃公司、廣告公司及媒體廣告發布計劃的執行;
11、保持與媒體良好的溝通和聯系;
12、負責項目的廣告記錄及資料保存;
13、負責廣告合同的內部審批手續、付款手續的辦理;
14、負責項目銷售資料、宣傳資料、宣傳品等的發外設計、印刷、制作及驗收工作;
15、跟進周邊項目銷售動態,了解競爭樓盤銷售進展以及競爭性;
16、關注并開發新媒體、新推廣方式、積極了解營銷廣告行業創新形式。
第3篇 地產項目營銷部策劃經理策劃師崗位職責
地產項目營銷部策劃經理、策劃師崗位職責
(一)制定銷售策略,做最實效的營銷,實現公司收入最大化。并根據銷售情況和市場狀況調整策略。
(二)進行詳細的市場調研,充分了解南京市房地產市場、區域市場、競爭樓盤的情況,為營銷策劃提供基礎資料。
(三)做好項目的swot分析,根據項目特點,做好項目準確定位。
(四)根據市場情況、消費者需求,積極做出建筑規劃設計建議,供設計部參考使我們的產品更有競爭力。
(五)根據市場競爭和本項目每一套單位的具體特點,制定價格表,使項目性價比達到最優,在保證較快的銷售速度的前提下為公司創造更多的利潤。
(六)制定促銷政策,使項目的促銷方式具有較強的銷售刺激作用,同時又具有一定的變化,保持較長時間的吸引力。
(七)制定整體營銷推廣策略,并將其分解到各個月實施,保證營銷工作的有序、有效。
(八)參與確定廣告策略,做好對項目的宣傳推廣,促進公司的品牌傳播。
(九)做好地盤包裝,提高項目的檔次,營造良好的看樓環境。
(十)做好對會所(售樓處)設計、裝修的建議,使會所(售樓處)更能符合銷售的要求。
(十一)跟蹤廣告發布,做好每一次廣告的審閱工作,確保廣告按時、準確發出。
(十二)根據銷售的不同階段,撰寫樓盤軟文,增加項目的見報率,擴大項目的影響,促進銷售工作的進行。
(十三)跟進樓書、折頁、宣傳單張制作,確保所有銷售資料制作精美,體現項目特色。
(十四)跟進vi系統設計制作,使整個vi系統具有鮮明的個性,具備深刻的思想內涵,在視覺上有較強的沖擊力和震撼力。
(十五)跟進模型制作,保證優良品質和準確。
(十六)積極協助營銷總監組織好每次房地產交易會,做好對項目的展示與宣傳。
(十七)準備銷售用物料,如《臨時認購書》、《認購書》、《按揭須知》、《認購須知》、《購房稅費表》等
(十八)協助營銷總監組織好樓盤現場的活動,使現場能積聚更多的人流,促進銷售工作的進行。
(十九)做好營銷總監交給的其他工作
第4篇 項目策劃師崗位職責
工作職責:
1.教育水平:大學本科以上,取得與工程項目相關的職稱;
2.專業要求:園林、城市規劃、工程管理相關專業;
3.性別年齡:不限,25-35歲;
4.從業經驗:5年以上項目管理經驗,參與過2個以上項目的《項目管理策劃書》編制工作。
5.專業技能:對城市項目前期工作有一定了解,對項目重難點及存在風險有較強判斷力,熟悉國家技術相關政策法規;
6.通用技能:良好的溝通協調、團隊管理能力;
7.個性特質:忠誠企業、強烈責任心、積極主動、廉潔、良好成本控制意識,敏銳的觀察力;
8.其它:具駕駛 c 牌或以上駕照更佳。
任職資格:
1.參與項目開發前期工作包括與事業發展中心參與項目開發工作和參加項目立項與決策會議;
2.通過對項目現場的踏勘調研,對項目的決策和實施的相關問題進行組織、管理、經濟和技術等方面的科學分析及論證;
3.參與編制《項目管理策劃書》,并上報領導審批;
4. 對城市公司上報的《項目實施計劃書》(含建設和運維)進行審核,在報領導審批后下發城市公司實施執行;
5.參與項目總結工作,對《項目管理策劃書》執行情況進行評估,落實項目管理策劃的閉環檢查工作。
