第1篇 設施設備安全操作規程總則
1、按規定穿戴好勞動保護用品,工作時要把衣服的鈕扣扣好,操作機械設備時,特別在高速旋轉切削時,不準戴手套,不準系圍裙,不準扎圍巾,女工要戴上工作帽,并把發辮塞入帽內,在工作現場不準穿高跟鞋或涼鞋。
2、工作前做好一切生產準備工作,做好設備、設施的點檢工作,要認真檢查機械和電氣的接地、防護、制動、保險、信號等裝置,是否良好有效;開關、手柄、搖把、零、部件有無不正常的現象,油箱、油標、油杯的油量和潤滑系統的油管是否暢通,并按設備潤滑要求向潤滑部位加油潤滑。嚴禁開動帶病的設備或超負荷使用設備。
3、認真檢查夾具、刀具、量具、模具、砂輪,看其安裝校正是否正確,有無損壞,特別是砂輪有無裂紋的現象。對有缺陷的工、夾具和砂輪嚴禁使用。
4、開車前要清理設備上的雜物,把所用的工、卡、量具和刃具,放到適當位置,不要放在設備上和導軌面上,用后要整齊地擺放在工具箱內。
5、使用壓縮空氣的卡具,其活塞拉桿的螺絲,必須緊固,氣缸不能漏氣。壓縮空氣的工作壓力,達不到額定壓力時,應根據工件大小,輕重和轉速等因素考慮使用,低于4公斤/厘米2壓力時,嚴格禁止工作。
6、測量工作尺寸,換料、對刀,調整設備,清掃設備時,必須停車進行,車未穩不準工作。遇到突然停電時,手柄要立即放到空檔位置。并切斷電源。
7、設備開動后,不準擅自離開工作崗位,離開時,必須停車,并關閉電門和水,氣閥門。起動或關閉電門時,要用手操作,不準用腳蹬。
8、齒輪變速機構的機床,在運轉過程中,不許掛輪、變速。變速必須停車進行。
9、多人操作設備,所有人員必須互相照顧,統一指揮,做到動作協調,保證安全生產。
10、設備開動前,必須認真檢查各種手柄是否放在空檔上,周圍是否有人工作或參觀,并告知所有人員,躲開危險區域,站到安全位置后,再開動設備。
11、設備在運轉時不準加油,不準越過設備傳遞物件,不準用棉紗、破布去擦加工中的工件,更不許將手伸向轉動及往復部分,不準用不干凈的擦料去擦設備的導軌和滑動面。
12、機床在使用過程中,如發現聲、溫度、傳動、進刀等有不正常的現象時,應立即停車檢查,并報告有關領導,同時,請鉗、電工來檢查修理。
13、設備開動后,要空轉三分鐘,待各部運轉正常后,再開始工作。工作中進刀、進砂輪或退刀、退砂輪時,不許停車。清除鐵屑,磨屑等廢料廢物時,要用鐵勾或專用工具,嚴禁用手直接去清除。
14、金屬切削機床在高速切削、加工有色金屬、鑄鐵及粉塵材料時,要戴口罩,防護眼鏡。帶氣缸的設備,活要裝牢或加固定肖,以防松動,脫落。
15、不許在精密機床上進行粗加工。
16、工作前要注意休息和勞逸結合,不許飲灑。工作中要集中精力,專心工作,不準打鬧說笑,看書看報,做與生產無關的事,亂跑亂竄或到危險作業區。
17、工作中要互相關心、互相愛護、互相幫助,要注意自已的安全,同時也要注意別人的安全,嚴禁違章冒險作業。
18正在修理中的設備,必須掛上明顯的示意牌,禁止開動。
19、正在調整中的設備,特別是多人調整或修理時,要互相照顧,需要開動或點動時,要通知每一個工作者,否則,不準開動。
20、設備在修理調整時,不準用手錘或工具亂敲亂打。需要敲擊時,按規定應用木棒,銅棒或橡皮錘敲擊。
21、設備在修理、檢查、清掃、加油、調整之后,拆下來的安全防護裝置,要照原位裝好。安全防護和保險裝置不齊全,不靈敏的設備,不準開動。
22、禁止非機修人員私自拆卸機、電設備。
23、非本機臺操作工,不得隨意開動別人的設備。借用別人的設備工作時,必須經領導批準,無操作證者,不準操作。
24、加工中的成品、半成品、廢品要整齊的放在安全位置,堆放不要過高,嚴禁亂扔亂放。
25、工作場地,嚴禁打球玩耍。
26、清掃設備或打掃環境衛生時,嚴禁用汽油擦地擦設備,或把廢汽油倒入下水道。
27、發生事故要及時搶救,并保護現場,報告領導或安委會成員。
28、工作結束后,必須關閉電門和水氣閥門,把操作手柄放存空檔位置。
29、下班時,對設備要進行清掃,給潤滑面加油,然后進行交接班。在交接時,必須將工作過程中發生的一切問題,告訴工長或接班人員,或者填在交接班記錄簿上。
第2篇 電氣設施設備使用安全規程
第一條 照明燈具的選用與使用
1、 管道施工現場及線路施工室外作業,其照明及安全紅燈燈具,應彩用防水式燈具。
2、 在有爆炸性氣體或粉塵的場所作業,其照明應采用防爆式的燈具。
3、 當用150w以上(含150w)的燈泡時,不準使用膠水燈具;施工作業的照明,不準使用自帶開關的燈具。
4、 在管道溝、坑沿線設置普通照明燈具及安全紅燈,距地面的垂直高度為2m左右;距易燃物至少0.3m。
第二條 行燈(工作手燈)
1、 行燈手柄應絕緣,燈泡帶金屬護罩;燈泡銅頭不得裸露。在人孔、溝、坑及容器內作業,采用行燈照明時,其電壓不得超過36v;在金屬容器內和特別潮濕的場所,電壓不得超過12v。管道施工現場使用的施工標志燈電壓不超過36v。
2、 使用前必須檢查,手柄劈裂、無護罩;燈泡銅頭裸露、導線破損、老化等現象之一者,不準使用。
第三條 高熱燈具
1、 設置、使用高熱燈具,距地面的垂直高度應大于2.5m,距溝、坑邊沿至少0.8m,距可燃物要保證安全距離。高熱燈具的金屬支架應有接地或接零保護;在露天使用,應有防雨措施。
2、 白熾燈鎢絲燒斷后,不準搭接上再用,以防再次燒斷引起燈泡爆裂,危及人身安全。
3、 碘鎢燈的安裝,必須保持燈管的水平狀態,不得傾斜、不得受震動。燈管應有專用燈罩。
第四條 插銷、閘刀、開關、熔斷器
1、 插銷(插頭與插座的總稱)、刀閘、開關、熔斷器必須完整無損,否則不準使用。帶電體裸露者,不準使用。
2、 插頭與插座孔必須一致方可使用。安全電壓插座應采用與高電壓插座不同型式的插座以防插錯而發生意外。嚴禁用導線直接插入插座孔。
3、 線路施工作業用電,應采用多功能插銷板(接線板)連接,不準從用戶的電氣設施上直接接電源;在室外使用插銷板,應有防雨措施。插銷板導線應為橡套纜線。
4、 管道施工現場所用插銷、閘刀、開關、熔斷器,必須安裝在配電箱、閘箱內。
5、 熔斷器的保險絲規格與用負荷必須匹配;不準以其它任何金屬絲替代保險絲。
第五條 配電箱、閘箱
1、 配電箱、閘箱應堅固、嚴密,結構合理,設施齊全、完整。在施工現場使用時,箱門要上鎖并寫上單位名稱及號碼。閘箱應安裝漏電保護器、熔斷器、閘刀及三、四眼插座。
2、 施工現場使用配電箱、閘箱,須有防雨措施,應設置在安全、穩固、便于操作、防止碰撞和被土埋及水淹的地點,周圍不得有易燃物或雜物。配電箱設置高度,底部距地面不應少于1.3m。
3、 施工現場借用電源,引入總配電箱后,應視現場用電情況,設若干個分配電箱,以利安全、方便。分配電箱至閘箱距離為40-60m;閘箱距用電處不得超過5m。
第六條 電源線
1、 施工現場從借用電源處至總配電箱,總、分配電箱與閘箱之間,用電設備、發電機、手持式電動工具、施工標志燈、行燈、高熱燈具的導線及電源線,均應使用符合規格的橡套電纜線;安全紅燈、普通照明燈電源線,可使用符合規格的塑料軟線。
2、 施工現場架設電源線,嚴禁架設在樹枝及糟朽、傾斜、露筋電桿上和房屋的陽臺、窗戶及站牌等導電或絕緣不良的物體上。嚴禁敷設在地面上;嚴禁成束、盤繞架設或用祼線綁扎。
3、 施工現場安全紅燈與照明燈,不準同用一路電源線,必須分設。用電設備必須一機一線,不準借用安全紅燈、照明燈的電源線路。
4、 線路施工現場設置安全紅燈、照明燈(不含人孔、地下室)電源線,可使用符合規格的塑料軟線,架試與使用時,必須有防止觸碰、碾壓。
5、 嚴禁用電話線替代電源線和設備、工具的導線。(區,可隔5m設一個;在軟窄的道路和繁華的地區,不留間隔并將防護欄連結為一體,同時,采取防止向溝、坑內傾倒的措施。在臨時便橋兩側,應設置防護欄,并設置牢固防止傾倒。旗桿、燈桿采用竹竿,和防護欄均刷紅、白相間的安全色。安全旗、安全警示紅燈跨越道路設置時,應增加高度,以不影響車輛通行為原則。)
第七條 施工現場存放材料、工具和設備,應避免影響交通和不影響建筑。
第3篇 給排水設備設施維修保養規程制度
1.0 目的
規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好。
2.0 范圍
適用于物業集團轄區內給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養。
3.0 職責
3.1 給排水技工具體負責實施給排水設備設施的維修保養。
3.2 系統工程師負責制定給排水設備設施維修保養計劃并組織實施。
3.3 部門經理負責審核設備設施維修保養計劃。
3.4 單位負責人、業務總部負責年度維修保養、大中修計劃的審定,物業集團主管領導審批。
3.5 業務總部負責對給排水設備設施的維修保養工作提供技術指導、支持。
3.6 全面質量管理辦公室負責對維修保養計劃的實施情況進行檢查、監督。
4.0 工作內容
4.1 給排水設備設施維修保養計劃的制定。
4.1.1 在每年的12月26日前,由系統工程師組織相關技術人員一起研究制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》并上報公司領導審批。
4.1.2 系統工程師根據審批的年度保養計劃在每月26日前制定《 月份設備維修保養計劃表》報部門經理審核后實施。
4.1.3 制定給排水設備設施維修保養計劃的依據:
a.給排水設備設施使用頻度;
b.給排水設備設施運行狀況(故障隱患);
c.相關設備技術資料、標準;
d.合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。
4.1.4 給排水設備設施維修保養年度計劃應包括如下內容:
a.維修保養項目及內容;
b.備品、備件計劃;
c.具體實施維修保養的時間;
d.預計費用。
4.2 給排水技工對給排水設備設施進行維修保養時,應按計劃進行。
4.3 對部門無法解決的問題,可向業務總部尋求技術支援或對外委托,外委應按《采購控制程序》或相關規定執行。
4.4 水泵機組維修保養。給排水技工每半年對園區所有水泵機組進行一次清潔、保養。
4.4.1 電動機維修保養:
a.用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應烘干處理或修復;
b.檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規格軸承;
c.檢查電動機風葉有無碰殼現象,如有則應修整處理;
d.清潔電動機外殼;
e.檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
4.4.2 水泵維修保養:
a.檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應更換同型號規格軸承;
b.轉動水泵軸,如果有卡住、碰撞現象,則應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應更換同規格水泵軸;
c.檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應加壓或更換盤根;
d.清潔水泵外表;
e.如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。
4.4.3 檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞,如損壞則應更換。
4.4.4 檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應擰緊。
4.5 控制柜維修保養。給排水技術人員在每年的5月、11月應對園區水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。
4.5.1 用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件,清潔控制柜外殼,務必使柜內無積塵、無污物;
4.5.2 檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換;
4.5.3 檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現象,如是則應整改;
4.5.4 交流接觸器維修保養;
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bsp;a.清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
b.清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
c.清潔鐵芯上的油污及臟物;
d.檢查復位調簧情況;
e.擰緊所有緊固件。
4.5.5 自耦減壓啟動器維修保養:
a.用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5mω,否則應進行干燥處理;
b.外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后,擰緊接地線。
4.5.6 熱繼電器維修保養:
a.檢查熱繼電器的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應更換;
b.檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。
4.5.7 自動空氣開關維修保養:
a.用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于100mω,否則應烘干處理;
b.清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應更換;
c.自動空氣開關在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象;
d.檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,如有則應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。
4.5.8 中間繼電器、信號繼電器維修保養:
對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗,檢查二者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有問題則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。
4.5.9 信號燈、::指示儀表維修保養:
a.檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應更換相同規格的小燈泡;
b.檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應作適當調整,調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。
4.5.10 遠傳壓力表維修保養:
a.檢查表內是否有積水,如有則應干燥處理;
b.檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應重新焊接;
c.偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。
4.6 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養。
4.6.1 閘閥維修保養:
a.檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊;
b.檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應重新加壓黃油麻繩。
c.對閘閥閥桿加黃油潤滑;
d.對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。
4.6.2 止回閥維修保養:
a.檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b.檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應更換同規格彈簧;
c.檢查止回閥油漆是否脫落,如脫落嚴重則應處理后重新油漆。
4.6.3 浮球閥維修保養:
a.檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應更換;
b.檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直;
c.檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應更換。
4.6.4 液位控制器維修保養:
a.檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b.清除壓力室內污物,疏通控制水道;
c.檢查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應擰緊;
d.緊固所有螺母。
4.7 潛水泵或排污泵維修保養。
4.7.1 用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.25mω以上,否則應應拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理;
4.7.2 檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。
4.7.3 檢查軸承的磨損情況,如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象,則應更換同型號同規格軸承。
4.7.4 清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。
4.7.5 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母
。
4.8 明裝給排水維修保養(每年10進行一次)。
4.8.1 檢查支持托架是否牢固,否則應加強。
4.8.2 檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應整改。
4.8.3 檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。
4.8.4 檢查各連接處是否有漏水現象,如漏水則應處理(更換膠墊)。
4.9 每次給排水設備設施的維修保養時間計劃不得超過8小時,如必須超過8小時,則應由系統工程師填寫《申請延時維修保養表》經批準后方可延時。
4.10 對于計劃中未列出的維修保養工作,應由系統工程師盡快補充至計劃中;對于突發性的設備設施故障,經部門負責人口頭批準后,可先組織解決而后寫出《質量問題處理檔案》上報公司領導。
4.11 給排水技工應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《設備維修保養記錄表》內,系統工程師在每月3日前將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期為長期。
4.12 給排水設備設施大中修或對主要零部件進行更換,應填寫《設備大中修及零部件更換記錄》。
4.13 停水管理。
4.13.1 給排水設備設施因維修保養等原因需要停水時,應由系統工程師填寫《內部通啟》,經部門經理批準后通知客戶服務部,由客戶服務部提前24小時通知相關用戶。
4.13.2 如因特殊情況突然停水,應在恢復供水12小時內向有關用戶作出解釋。
5.0 相關文件
5.1《采購控制程序》(qp-7.4-01)
6.0記錄表格
6.1《給排水設備設施維修保養年度計劃》(qr-6.3-01-07)
6.2《 月份設備維修保養計劃表》(qr-6.3-01-08)
6.3《設備設施維修保養記錄表》(qr-6.3-01-09)
6.4《設備大中修及零部件更換記錄》(qr-6.3-01-10)
6.5《內部通啟》(qr-6.3-01-11)
6.6《申請延時維修保養表》(qr-6.3-01-12)
第4篇 重要崗位、設備設施操作規程管理制度
1.0目 的
為規范設備、設施的操作程序，防止操作過程中出現的不安全因素，確保操作人員安全
和公司的財產不受損失，制定此制度。
2.0職 責
2.1安全主任及生產部門：負責組織制定、完善設備（設施）的操作規程。
2.2工廠總監：負責設備、設施操作規程的批準和頒發。
3.0內容
3.1 制定操作規程
3.1.1設備（設施）的操作規程必須結合根據實際的工藝要求和操作方法進行制定；
3.1.2開機前的準備工作包括：操作人員穿戴勞動保護用品、設備和防護裝置的檢查（保養）、
試機；
3.1.3準備工作完成后，開機，根據工藝要求進行操作；
3.1.4工作完成后，停機，清理現場，并根據需要對設備進行檢查保養；
3.1.5當設備發生異常情況時的處理方法，以及注意事項。
3.2 修訂操作規程
當操作規程在使用過程中有發現存在缺陷時，由生產部門、安全主任對設備（設施）操作規程進行完善和跟蹤驗證。
第5篇 物業區域消防設施設備維修保養規程制度
物業區域消防設施設備的維修保養規程
一、消防設施設備維修保養的一般原則
1、管理處區域消防設施的日常維護、維修要落實到責任人。
2、消防設備的管理應按照公司設備管理的有關規定執行。
3、消防設備維修后必須恢復原來狀態,不得隨意更改原器材、線路。
4、消防設施設備的故障,按急修處理,管理處無法解決的故障,應及時填寫《物業維修單》報工程部,若情況緊急可先用電話聯系。
5、管理處負責監督外包方履行維修保養責任并填寫維修保養記錄表。
二、消防設施設備每月須保養的項目:
1、室內消防栓每月逐個檢查不少于一次,并記錄在《消火栓檢查表》。《消火栓檢查表》要求張貼在栓箱上。
2、消防泵(包括噴淋泵、控制柜)每月進行一次預防性運轉的操作,操作要求按照《水泵站技術安全操作規程》進行并記錄在《設備保養記錄表》上。
3、疏散出口指示燈(包括應急燈)每月進行一次檢查保養,斷開交流電源,備用電池放電(亮燈)半小時后再合上交流電源。檢查情況記錄在《消防設施檢查維修記錄表》。
4、火災報警系統的檢查保養,每月須對火災報警監護儀的各項功能檢查,同時對報警系統所包含的設施(煙溫感、警鈴等)進行抽查。此工作記錄在《消防設施檢查維修登記表》上。
三、每季須檢查保養的項目:
1、室內栓消防水的檢查:每季度檢查不少于一次,在每個消防立管的試驗栓處放水檢查水壓是否正常,若有故障須立即解決,確保消防供水,記錄在《消防設施檢查維修登記表》。
2、防火卷簾、送風排煙機、濕式報警閥、消防廣播:每季度檢查保養試運行各系統主機,同時對各系統所包含的設施(如風閥、放水閥、音箱等)進行抽查,此工作記錄在《消防設施檢查維修登記表》。
3、室外消火栓的檢修:每季度逐個檢修一次,放水檢查供水是否正常,給予活動部位加油潤滑,保證設施能應急使用。并記錄《消防設施檢查維修登記表》上。
4、噴淋、消防結合器、閘閥的檢修:每季度逐個檢修一次。噴淋、消防結合器的接口部位要上油潤滑保養,以便急用時能夠迅速接口使用。噴淋、消防閘閥的轉動部位須上油潤滑保養,以防生銹轉動不便。檢修工作記錄在《消防設施檢查維修登記表》。
第6篇 物業轄區給排水設備設施運行管理作業規程制度
物業轄區給排水設備設施運行管理標準作業規程
一、目的
規范給排水設備設施運行管理工作,確保給排水設備設施良好運行。
二、適用范圍
適用于物業管理處轄區內給排水設備設施的運行管理。
三、職責
1、機電維修部主管負責檢查給排水設備設施運行管理工作的實施情況并負責給排水設備設施運行管理工作的組織實施。
2、管理員具體負責給排水設備設施的運行管理。
四、程序要點
1、巡視監控
(1)管理員應每兩個小時巡視一次小區內水泵房(包括機房、水池、水箱),每周巡視一次小區內主供水管上閘閥以及道路上沙井、雨水井。
(2)巡視監控內容如下:
a、泵房有無異常聲響或大的振動;
b、電機、控制柜有無異常氣味;
c、電機溫升是否正常(應不燙手),變頻器散熱通道是否順暢;
d、電壓表、電流表指示是否正常,控制柜上信號燈顯示是否正確,控制柜內各元器件是否工作正常;
e、機械水壓表與pc上顯示的壓力是否大致相條例,是否滿足供水壓力要求(正常值為4.5kgf/cm2);
f、水池、水箱水們是否正常;
g、閘閥、法蘭連接處是否漏水,水泵是否漏水成線;
h、主供水管上閘閥的井蓋、井裙是否完好,閘閽是否漏水,標識是否清晰;
i、止回閥、浮球閥、液位控制器是否動作可靠;
j、臨時接駁用水情況;
k、雨水井、沉沙井、排水井是否有塞現象。
(3)管理員在巡視監控過程中發現給排水設備設施有不正常情況時,應及時采取措施加以解決;處理不了問題,應及時詳細地匯報給機電維修部主管,請求協助解決;整改時,應嚴格遵守《給排水設備設施維修保養標準作業規程》。
2、給排水設備設施異常情況的處理
(1)主供水管爆裂的處置;
a、立即關閉相關連的主供水管上的閘閥;
b、如果關閉了主供水管上相關連的閘閥后仍不能控制住大量泄水,則應關停相應的水泵房;
c、立即通知服務中心主管及機電維修部主管。機電維修部主管聯絡供水公司進行搶修;負責通知相關的用水單位和用戶關于停水的情況;
d、服務中心在機民維修主管的組織下,盡快開挖出所爆部位水管;
e、供水公司修好所爆部位水管后應由維修管理員開水試壓(用正常供水壓力試壓),看有無漏水或松動現象;
f、確認一切正常后,回填土方,恢復水管爆裂前的原貌。
(2)水泵房發生火災時按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置。
(3)水泵方發生水浸時的處置;
a、視進水情況關掉機房內運行的設備設施并拉下電源開關;
b、堵住漏水源;
c、如果漏水較大,應立即通知機電維修部主管,同時盡力阻滯進水;
d、漏水源堵住后,應立即排水;
e、排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理。如用干的干凈抹而擦拭、熱風吹干,自然通風、更換相關管線等;
f、確認濕水已消除、各絕緣電阻符合要求后,開機試運行;如無異常情況出現則可以投入正常運行。
3、水泵房管理
(1)非值班人員不準進入水泵房,若需要進入,須經機電維修部主管同意并在值班人員的陪同下方可進入水泵房。
(2)水泵房內嚴禁存放有毒、有害物品。
(3)水泵房內應備齊消防器材并應放置在方便、顯示眼處。水泵房內嚴禁吸煙。
(4)定期打掃水泵房的衛生,清潔水泵房內的設備設施,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無積塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好、整潔光亮。
(5)水泵房內應當通風良好,光線足夠,門窗開啟靈活。
(6)水泵房應當做到隨時上鎖,鑰匙由機電維修部主管統一保管,其他管理員不得私自配鑰匙。
4、管理員應將給排水設備設施的運行數據(環境溫度、電壓、電流、運行頻率)及運行狀況完整、規范地記錄在〈給排水設備設施運行日記〉表內,于每月的3日前將上一個月的記錄整理成冊后交機電維修主管存檔,保存期為二年。
五、記錄
《給排水設備設施運行管理日記》
六、相關支持文件
1、《給排水設備設施維修保養標準作業規程》
2、《火警火災應急處理標準作業規程》
第7篇 物業區域給排水設施設備維護保養規程制度
物業區域給排水設施設備維護保養規程
1、目的
規范給排水設備設施保養工作,確保給排水設備設施各項性能完好。
2、范圍
適用于本物業物業區域內給排水設備設施(含消防供水機組)的維修保養。
3、職責
3.1 給排水技工具體負責實施給排水設備設施的維修保養。
3.2 工程維修部負責制定給排水設備設施維修保養計劃并組織實施。
3.3 主任負責審核設備設施維修保養計劃。
3.4分公司運營技術部負責年度維修保養、大中修計劃的審定,主管領導審批。
3.5 分公司運營技術部負責對給排水設備設施的維修保養工作提供技術指導、支持。
3.6 管理處負責對維修保養計劃的實施情況進行檢查、監督。
4、工作內容
4.1 給排水設備設施維修保養計劃的制定。
4.1.1 在每年的12月26日前,由工程維修部組織相關技術人員一起研究制定《給排水設備設施維修保養年度計劃》并上報管理處主任審核。
4.1.2 工程維修部根據審批的年度保養計劃在每月26日前制定《 月份設備維修保養計劃表》報主任審核后實施。
4.1.3 制定給排水設備設施維修保養計劃的依據:
a.給排水設備設施使用頻度;
b.給排水設備設施運行狀況(故障隱患);
c.相關設備技術資料、標準;
d.合理的時間(避開節假日、特殊活動日等)。
4.1.4 給排水設備設施維修保養年度計劃應包括如下內容:
a.維修保養項目及內容;
b.備品、備件計劃;
c.具體實施維修保養的時間;
d.預計費用。
4.2 給排水技工對給排水設備設施進行維修保養時,應按計劃進行。
4.3 對部門無法解決的問題,可向分公司運營技術部申請技術支援或對外委托。
4.4 給排水技工每半年對所有水泵機組進行一次清潔、保養。
4.4.1 電動機維修保養:
a.用500v搖表檢測電動機線圈絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則應烘干處理或修復;
b.檢查電動機軸承有無阻滯或異常聲響,如有則應更換同型號規格軸承;
c.檢查電動機風葉有無碰殼現象,如有則應修整處理;
d.清潔電動機外殼;
e.檢查電動機是否脫漆嚴重,如脫漆嚴重則應徹底鏟除脫落層油漆后重新油漆。
4.4.2 水泵維修保養:
a.檢查水泵軸承是否靈活,如有阻滯現象,則應加注潤滑油;如有異常摩擦聲響,則應更換同型號規格軸承;
b.轉動水泵軸,如果有卡住、碰撞現象,則應拆換同規格水泵葉輪;如果軸鍵槽損壞嚴重,則應更換同規格水泵軸;
c.檢查壓盤根處是否漏水成線,如是則應加壓或更換盤根;
d.清潔水泵外表;
e.如水泵脫漆或銹蝕嚴重,則應徹底鏟除脫落層油漆,重新刷上油漆。
4.4.3 檢查電動機與水泵彈性聯軸器有無損壞,如損壞則應更換。
4.4.4 檢查水泵機組螺栓是否緊固,如松弛則應擰緊。
4.5 控制柜維修保養:給排水技術人員在每年的5月、11月應對水泵房的控制柜進行一次清潔、保養。
4.5.1 用壓縮空氣、干凈干抹布清潔柜內所有元器件,清潔控制柜外殼,務必使柜內無積塵、無污物;
4.5.2 檢查、緊固所有接線頭,對于燒蝕嚴重的接線頭應更換;
4.5.3 檢查柜內所有線頭的號碼管是否清晰,是否有脫落現象,如是則應整改;
4.5.4 交流接觸器維修保養;
a.清除滅弧罩內的碳化物和金屬顆粒;
b.清除觸頭表面及四周的污物(但不要修銼觸頭),燒蝕嚴重不能正常工作的觸頭應更換;
c.清潔鐵芯上的油污及臟物;
d.檢查復位調簧情況;
e.擰緊所有緊固件。
4.5.5 自耦減壓啟動器維修保養:
a.用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于0.5mω,否則應進行干燥處理;
b.外殼應可靠接地,如有松脫或銹蝕則應在除銹處理后,擰緊接地線。
4.5.6 熱繼電器維修保養:
a.檢查熱繼電器的絕緣蓋板是否完整無損,如損壞則應更換;
b.檢查熱繼電器的導線接頭處有無過熱痕跡或燒傷,如有則整修處理,處理后達不到要求的應更換。
4.5.7 自動空氣開關維修保養:
a.用500v搖表測量絕緣電阻,應不低于100mω,否則應烘干處理;
b.清除滅弧罩內的碳化物或金屬顆粒,如果滅弧罩破裂則應更換;
c.自動空氣開關在閉合或斷開過程中,其可動部分與滅弧室的零頭應無卡住現象;
d.檢查觸頭表面是否有小的金屬顆粒,如有則應將其清除,但不能修銼,只能輕輕擦拭。
4.5.8 中間繼電器、信號繼電器維修保養:
對中間繼電器、信號繼電器應做模擬試驗,檢查二者的動作是否可靠,輸出信號是否正確,如有問題則應更換同型號的中間繼電器、信號繼電器。
4.5.9 信號燈、指示儀表維修保養:
a.檢查各信號燈是否正常,如有不亮則應更換相同規格的小燈泡;
b.檢查各指示儀表指示是否正確,如有偏差則應作適當調整,調整后偏差仍較大的則應更換同規格同型號的儀表。
4.5.10 遠傳壓力表維修保養:
a.檢查表內是否有積水,如有則應干燥處理;
b.檢查信號線接頭處是否腐蝕,如腐蝕較嚴重則應重新焊接;
c.偏差很大或信號線腐爛的遠傳壓力表應拆換。
4.6 閘閥、止回閥、浮球閥、液位控制器維修保養。
4.6.1 閘閥維修保養:
a.檢查密封膠墊處是否漏水,如漏水則應更換密封膠墊;
b.檢查壓黃油麻繩處是否漏水,如漏水則應重新加壓黃油麻繩。
c.對閘閥閥桿加黃油潤滑;
d.對銹蝕嚴重的閘閥(明裝)應在徹底鏟除底漆后重新油漆。
4.6.2 止回
閥維修保養:
a.檢查止回閥密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b.檢查止回閥彈簧彈力是否足夠,如太軟則應更換同規格彈簧;
c.檢查止回閥油漆是否脫落,如脫落嚴重則應處理后重新油漆。
4.6.3 浮球閥維修保養:
a.檢查浮球閥密封膠墊是否老化,如老化則應更換;
b.檢查浮球閥連桿是否彎曲,如彎曲則應校直;
c.檢查浮球閥連桿插銷是否磨損嚴重,如磨損嚴重則應更換。
4.6.4 液位控制器維修保養:
a.檢查密封圈、密封膠墊是否損壞,如損壞則應更換;
b.清除壓力室內污物,疏通控制水道;
c.檢查控制桿兩端螺母是否緊固,如松弛則應擰緊;
d.緊固所有螺母。
4.7 潛水泵或排污泵維修保養。
4.7.1 用500v搖表檢測潛水泵或排污泵絕緣電阻是否在0.5mω以上,否則拆開潛水泵或排污泵,對線圈進行烘干處理;
4.7.2 檢查密封圈是否已老化,如已老化則應更換。
4.7.3 檢查軸承的磨損情況,如轉動時有明顯的異常聲響或有阻滯現象,則應更換同型號同規格軸承。
4.7.4 清潔潛水泵、排污泵外殼,如銹蝕嚴重則應在表面處理后重新油漆一遍。
4.7.5 檢查潛水泵、排污泵上所連接的軟管是否牢固,如松弛則應緊固。擰緊潛水泵、排污泵上的所有螺母。
4.8 明裝給排水維修保養。
4.8.1 檢查支持托架是否牢固,否則應加強。
4.8.2 檢查流向標示是否鮮明醒目,否則應整改。
4.8.3 檢查保護漆是否完好,如脫漆較嚴重則應重新油漆一遍。
4.8.4 檢查各連接處是否有漏水現象,如漏水則應處理(更換膠墊)。
4.9對于計劃中未列出的維修保養工作,應由工程維修部盡快補充至計劃中;對于突發性的設備設施故障,經主任負責人口頭批準后,可先組織解決而后上報。
4.10給排水技工應將上述維修保養工作清晰、完整、規范地記錄在《水泵保養記錄表》、《水泵檢修記錄表》內,工程維修部在每月3日前將上月記錄整理成冊后交部門資料室存檔,保存期為長期。
4.13 停水管理。
4.13.1 給排水設備設施因維修保養等原因需要停水時,應由管理處提前24小時通知相關業主/用戶。
4.13.2 如因特殊情況突然停水,應在恢復供水12小時內向有關業主/用戶作出解釋。
5、記錄、標識
5.1 《水泵保養記錄表》
第8篇 供配電設備設施運行管理規程
1.0目的: 規范供配電設備設施運行管理工作,確保供配電設備設施良好運行。
2.0范圍:適用于公司所轄廣交會大廈供配電設備設施的運行管理。
3.0職責:
3.1 工程部經理負責變配電設備設施運行綜合管理。
3.2 工程部值班工程師對變配電設備設施運行進行監督。
3.3 值班工程師負責組織實施供配電設備設施運行管理工作。
3.4 工程部值班電工負責供配電設備設施的運行管理。
4.0 工作程序
4.1供電計劃
4.1.1根據用戶的需要,供電系統實行24小時工作,高低壓配電房24小時值班。
4.1.2供電設備需停電檢修時工程部經理簽發《停電申請》交服務中心總經理審核并經業主同意,并由客戶服務部以公告或通知形式傳達到用戶。
4.2 巡視監控。
4.2.1 嚴格執行配電房(間)管理制度,定期對供配電房(間)進行衛生清潔,保證設備運行環境情況良好。
4.2.2 變配電室值班電工每2小時巡視高壓開關柜、變壓器、配電柜、發電機、給排水設備、消防水泵及中央空調配電等,每周檢查一次各開關箱、供電設備、給排水設備等。
4.2.3 變配電室值班電工應按規定的頻次進行檢查、巡視、監控,并把每次所到巡視點的時間記錄在《高低壓變配電運行記錄表》上。
4.2.4巡視內容:
a) 變壓器運行是否超溫(85攝氏度);
b) 有無異常響聲或異味;
c) 各種儀表指示是否正常,指示燈是否正常;
d) 單相、三相電壓是否在額定值的±10%范圍內,是否超載運行;
e) 各種接頭是否有過熱或燒傷的痕跡;
f) 防小動物設施是否完好;
g) 接地線有無銹蝕或松動;
h) 各種臨時用電駁接情況;
i) 各種標示牌、標示物是否完好;
j) 安全用具是否齊全、有效,是否存放于規定位置;
4.2.5 對于巡視中發現的問題,當值變配電室值班電工應及時采取整改措施加以解決,處理不了的問題應及時如實地匯報給主管,在主管的協同下加以解決。整改時應嚴格遵守《供配電設備設施安全操作作業規程》和《供配電設備設施維修保養作業規程》的相關規定。
4.2.6 當用戶或施工單位需要臨時用電時,應向服務中心申請填寫《臨時用電申請表》,經工程部經理審批后,由工程部值班工程師安排供電。
4.2.7維修電工每周對公共照明設施巡檢一次,并填寫《消防設備檢查ⅰ》。
4.3 異常情況處置。
4.3.1 觸電處置。發現有人觸電時,當值變配電室值班電工應保持鎮靜、
保持頭腦冷靜,盡快使觸電者脫離電源,并進行緊急搶救。
a) 拉開電源開關、拔去插頭或熔斷器;
b) 用干燥的木棒、竹竿移開電線或用絕緣工具(平口鉗、斜口鉗等)剪斷電線;
c) 用干燥的衣服或絕緣的塑料布墊住,將觸電者脫離電源;
d) 防止觸電者在斷電后跌倒;
e) 如果觸電者尚未失去知覺,則必須讓其保持安靜,并立即請醫生進行診治,密切注意其癥狀變化;
f) 如果觸電者已失去知覺,但呼吸尚存,應使其舒適、安靜地仰臥將其上衣與褲帶放松,使其容易呼吸,若觸電者呼吸困難,有抽筋現象,則應積極進行人工呼吸或醫生趕到現場救治為止;
4.3.2配電柜自動空氣開關跳閘的處置:
a) 判斷跳閘原因(短路或過載);
b)查清楚負載種類及分布情況;對可疑處逐個檢查,確認故障部位或報告主管,請求支援解決;
c) 如故障已排除應立即恢復供電;
4.3.3 變配電房發生火災按《火警、火災應急處理標準作業規程》處置;
4.3.4 變配電房發生水浸時的處置:
a) 視進水情況,拉下總電源開關或高壓開關;
b) 堵住漏水源;
c) 如果漏水較大,應立即通知工程部值班工程師,同時盡力阻滯進水;d) 漏
水源堵住后,應立即排水;
e)排干水后,應立即對濕水設備設施進行除濕處理(如用干的干凈抹布擦拭、熱風吹干、自然通風、更換相關管線等);
f)確認濕水已消除(如各絕緣電阻達到規定要求),開機試運行,如無異常情況出現,則可投入正常運行;
4.4 “市電”停電時,大廈備用發電機應在3分鐘內啟動,提供應急照明。同時,當值變配電室電工應巡查電梯內有無困人,如有應按《電梯困人救援作業規程》實施救援工作。
4.5 變配電室管理。
4.5.1 非值班人員不得進入機房,若需進入,須經工程部經理批準,并在
值班人員陪同下方可進入機房。
4.5.2機房內嚴禁存放易燃、易爆、危險物品。機房內應具備齊
消防器材,并禁止吸煙。
4.5.3 每班打掃一次機房的衛生,每周清潔一次機房內和設備設施衛生,做到地面、墻壁、天花、門窗、設備設施表面無塵、無油漬、無銹蝕、無污物,油漆完好,整潔光亮。
4.5.4 機房內應當通風良好、光線足夠、門窗開啟靈活,防小動物設施完好。
4.5.5 對機房都應當做到隨時上鎖,鑰匙由當值值班電工保管,值班電工不
得私自配鑰匙。
4.6.1交接班要求。
4.6.2 接班人員應準時來接班;
4.6.3接班人員應認真聽取交班人員交代,并查看《值班登記本》,檢查工具、物品是否齊全,確認無誤后在《值班登記本》上簽名;
4.6.4 有下列情況之一者不準交班:
a) 上一班運行情況未交代清楚;
b) 記錄不規范、不完整、不清晰;
c) 機房不干凈;
d) 接班人未到崗;
e) 事故正在處理中或交班時發生故障,此時應由交班人負責繼續處理,接班人協助進行;
4.7 每班技工必須嚴格執行交接班制度,應作好各值班記錄,工程部值班工程師月底提交工作總結與下月工作計劃。當值變配電室值班電工應將供配電設備設施的運行數據(電壓、電流、功率因數、環境溫度、有功用量、無功用量)及運行狀況清晰、完整、規范地記錄在《高低壓變配電運行記錄表》內。工程部主管在每月的10號之前將上一個月的記錄整理成冊后交工程部存檔,保存期為兩年。
5.0記錄
5.1 《值班登記本》。
5.2 《高低壓變配電運行記錄表》
5.3 《停電申請》
5.4 《臨時用電申請表》
6.0 相關支持文件
6.1《供配電設備設施安全操作標業規程》。
第9篇 出租物業設施設備管理規程范本
1.租方與公司物業管理處達成承租意向后,由維修隊、物管處、求租方代表共同對所承租區域的設備設施進行檢查。
2.維修隊按現場的物業設施狀況詳細填制記錄表,并與租方代表、物管處三方共同簽字確認。
3.《物業設施狀況記錄表》一式多份,除維修隊留存一份外,其余根據需要附于《物業租賃契約》后由契約收執方保存備查。
4.承租方租用的物業設施應按契約規定使用及維護,并接受維修隊日常巡查監督管理。
5.維修隊負責日常對出租物業區域的設施進行巡查,及時維修保養。
6.如發現出租給承租方的設施設備被承租方移位、更改、損毀等不符契約規定的,應立即制止并報告物業管理處。出租的物業設施由物業管理處負責歸口管理
7.承租方損毀所租用的物業設施的情況反饋至物管處后,由物管處、維修隊、租方代表共同現場核實損毀范圍,由維修隊根據情況填寫記錄單,三方簽字確認。
8.租方移位、更改、損毀的物業設施設備按契約所約定由承租方負責還原,或由維修隊修復。所有損失及費用由物管處負責按契約規定索賠處理。
9.出租的物業設施設備在正常使用情況下發生的各種故障均由承租方直接向物管處反映,再由物管處按報修程序通知維修隊進行維修。
10.維修隊按要求定期對出租區域的物業設施進行保養、檢修,所有計劃均事先向物管處反饋,由物管處聯系租方做好協調。其它事項按《維修隊運作規范》處理。
11.維修隊負責定期按物管處要求準確對出租的物業區域的用水、用電、空調等各種能耗數據進行抄表統計,填制記錄交物管處。
12.出租物業退租時,由維修隊、物管處、租方代表共同對照契約所附承租時的物業設施設備狀況記錄現場進行核對,填制退租物業設施移交單。
13.其它事項按公司物業管理規定處理。
簽署人:
荊州市**物業管理有限公司
2003年4月7日
第10篇 給排水設備設施操作標準作業規程制度3
給排水設備設施操作標準作業規程(三)
1.0目的
規范給排水設備設施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設備設施。
2.0適用范圍
適用于物業管理公司邊轄區內給排水設備設施的操作。
3.0職責
3.1機電維修部主管負責檢查《給排水設備設施操作標準作業規程》的執行情況。
3.2水泵房管理員具體負責給排水設備設施的操作。
4.0程序要點
4.1啟動水泵(潛水泵)前的檢查
4.1.1檢查水泵(潛水泵)進、出水閘是否已打開,否則應擰開閘閥。
4.1.2排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)
4.1.3檢查電壓表、信號燈指示情況。
4.1.4手盤水泵軸轉動3圈,應靈活無阻滯。
4.2啟動水泵(潛水泵)
4.2.1合上水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關,將轉換開關置于“手動”位置。
4.2.2按下啟動按鈕,水泵(潛水泵)啟動,注意觀察啟動電流。
4.2.3如果一次不能啟動成功,可以再試啟動兩次,每次應間隔3分鐘。如果3次都末啟動成功,則應停下來查找原因,排除故障后才能再啟動。
4.2.4啟動成功后,讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。
4.2.5確認一切正常后,按下水泵(潛水泵)“停止”按鈕,水泵(潛水泵)停止。
4.2.6將轉換開關置于“自動”位置,水泵(潛水泵)自動啟動運行。
4.3停止水泵(潛水泵)
4.3.1將轉換開關置于“0”(停止)位置,水泵(潛水泵)停止運轉。
4.3.2拉下水泵(潛水泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。
4.3.3關水泵(潛水泵)進、出水閘閥(如果需要)。
4.3.4檢查有無不正常情況,如有則及時處理。
5.0記錄
6.0相關支持文件
第11篇 物業區域給排水設施設備操作規程制度
物業區域給排水設施設備操作規程
1、目的
規范給排水設備設施的操作程序,確保正確、安全地操作給排水設備設施。
2、范圍
適用于本物業物業區域內給排水設備設施的操作。
3、職責
3.1給排水技工負責給排水設備設施的具體操作。
3.2工程維修部負責組織實施,對本規程的執行情況進行檢查。
4、工作內容
4.1啟動水泵(排污泵)前的檢查。
4.1.1檢查水泵(排污泵)進、出水閘閥是否已打開,否則應擰開閘閥。
4.1.2排除水泵機組真空筒里面的空氣(如果有的話)。
4.1.3檢查電壓表、信號燈指示情況。
4.1.4手盤水泵軸轉動3圈,應靈活無阻滯。
4.2啟動水泵(排污泵)。
4.2.1合上水泵(排污泵)控制柜(箱)電源開關,將轉換開關置于'手動'位置。
4.2.2按下啟動按鈕,水泵(排污泵)啟動,注意觀察啟動電流.
4.2.3如果一次不能啟動成功,可以再試啟動二次,每次應間隔3分鐘。如果三次都未啟動成功,則應停下來查找原因,排除故障后才能再啟動。
4.2.4啟動后,讓其運轉5分鐘。觀察運轉電流,聽有無異常聲響,聞有無異常氣味,檢查漏水是否嚴重(漏水成線)。
4.2.5確認一切正常后,按下水泵(排污泵)'停止'按鈕,水泵(排污泵)停止。
4.2.6將轉換開關置于'自動'位置,水泵(排污泵)自動啟動并運行。
4.3停止水泵(排污泵)。
4.3.1將轉換開關置于'off'(停止)位置,水泵(排污泵)停止運轉。
4.3.2拉下水泵(排污泵)控制柜(箱)電源開關(如果需要)。
4.3.3關水泵(排污泵)進、出水閘閥(如果需要)。
4.3.4檢查有無不正常情況,如有則及時處理。
第12篇 sd大廈設備設施管理規程制度
賽迪大廈設備設施管理規程
1.目的
為物業設備設施的控制提供控制準則,確保設備和設施的正確使用和維護。
2.范圍
適用于項目執行部設備、設施的運行管理。
3.職責
3.1項目執行部所屬工程部設備責任人,負責按《工程部工作手冊》中有關設備操作和維護規程的規定,制定檢修計劃并實施。
3.2工程部經理負責計劃的審批,并監督實施。
4.程序
4.1設備包括:
4.1.1電視接收系統;
4.1.2給排水設備及管網系統;
4.1.3通訊系統;
4.1.4供配電設備及網絡系統;
4.1.5電梯;
4.1.6建筑物避雷裝置;
4.1.7消防設備系統;
4.1.8治安監控設備;
4.1.9鍋爐及采暖系統。
4.2大廈設備的使用和維護
4.2.1設備的使用和維護應按設備的操作和維護規程認真執行。
4.2.2設備的操作和維護人員都應具有專業資格和充分的培訓。
4.2.3各種設備應建立運行記錄和維護記錄,操作者和維護者應記錄設備的運行狀態和維護、維修情況。
4.2.4重要設備應由工程部建立設備檔案,檔案應包括以下資料:
4.2.4.1設備臺帳及狀況登記;
4.2.4.2設備使用說明書;
4.2.4.3設備運行記錄;
4.2.4.4維修、保養記錄。
4.3設備的購置、更新、報廢。
4.3.1設備的購置和更新。
4.3.1.1新增和更新設備應由工程部經理在編制年度計劃時編制新增和更新設備計劃,報項目執行部總經理批準后實施。
4.3.1.2工程部應提出新增更新設備實施方案報告,內容包括:新增或更新設備理由、設備名稱、使用部門、安裝位置、設備型號、性能、用途、參考生產廠家和品牌、所需資金等。經總經理審批后,財務部備案。
5.支持性和相關性文件
jc/gza06-1998(1)《工程部工作手冊》
